闲置房子如何加盟民宿加盟有家民宿靠谱吗 _生活百科

2018年6月26日，B&B某连锁品牌宣布，已收到携程、土家、58产业基金数千万美元战略投资。
AB&B成立于2018年，是蚂蚁短租推出的“舒适”B&B连锁品牌，与蚂蚁短租日常项目并行运营。有一家民宿是给习惯消费高端酒店的人开的，价格和经济型酒店差不多，主要是给在城市和很多人一起旅游的家庭或者商务旅客开的。
民宿创始人兼首席执行官沈志强告诉界面采访人员，携程和土家将为民宿提供在线流量门户，并为客户提供支持；另一个投资者，58集团，将在住房方面为民宿提供支持。此外，还有进一步合作的空间，以满足民宿未来对大量人力资源的需求，如家务和清洁。
相关数据显示，2017年休闲旅游市场近2.7万亿元，占整体旅游市场的60% 。休闲旅游需求多样化，以住宿为中心的个性化、多样化、深度的旅游体验变得越来越重要。此外，中国闲置房产超过6000万套，短租民宿70万套，普及率仅为1.2% 。休闲旅游和B&B市场的广阔空间，使B&B投资成为目前投资的新蓝海。
目前，制约B&B短租产业发展的关键因素很多。比如租户方缺乏优质住房，选择成本高，服务不规范，随意性大；楼主一方缺乏系统的管理能力，标准化的流程无法形成规模效应，成本低，效率高等。
"在消费全面升级的背景下，旅游住宿业也面临着变革."沈志强说，出于这个原因，有一些民宿将品牌连锁民宿、线下交通门户和体验营销场景联系起来，并使用“新民宿”来定义旅游住宿行业的新类别。
【闲置房子如何加盟民宿加盟有家民宿靠谱吗】某民宿在传统品牌连锁运营模式的基础上，提出虚拟店铺服务中心运营模式，以一个服务中心覆盖3公里范围内的虚拟店铺，提供专业的24小时管家服务和保洁物流服务。此外，新民旅舍也是当地旅游的重要线下交通入口，一家民宿的当地管家会向游客推荐量身定制的当地旅游计划。
“有一家民宿提供独立真实的家庭环境，贴近用户的真实生活场景，能真正实现体验后消费。”在沈志强看来，新民旅舍的第三个重要特点是体验营销场景具有最大的想象空间。在发布会上，一家民宿宣布与网易YEATION达成战略合作，网易YEATION成为其官方首选的全屋软装合作伙伴。未来，我们将与跨国多个类别的知名品牌合作，共同打造线下体验营销场景。
在新闻发布会上，B&B首次公布了Q2 2018年的相关运营数据。平均房价412元，RevPAR301元，平均入住率达到73% 。其中成都春熙路店、杭州西湖店等成熟店入住率分别达到83%和76% 。沈志强透露，到2018年底，预计将覆盖40多个城市，建立200家虚拟商店，房屋数量将达到1万套。
在现有的民宿运营模式下，业主和民宿投资人提供闲置的房产，由一个家庭管理，承担运营期间的水电消耗、保洁和家政费用、品牌推广费用和收益分成。但符合标准的房子有限，门槛也相应提高。沈志强也很坦率，这使得他更难选择他的早期网站。此外，民宿行业，包括一家民宿，也面临一些制约因素，如行业标准不一致、各地区行业监管政策法规不完善等。

文章插图
易观国际发布的《中国在线民宿预订市场专题分析2017》报告显示，在线民宿预订市场在整体住宿市场中的比重逐年上升，但2016年的市场份额仅为6.2%；近几年来，B&B短租行业的市场规模不断扩大，但增速放缓

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