平安贷款50万月供多少,哪里能贷款50万分期10年还 _生活百科

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银行贷款只是工具，运营创造价值。我叫李雄伟，是一名一线银行贷款规划师和企业经营者。本文写于2021年5月，保质期三个月，适用于武汉

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正文|肖伟咨询金融办公室首席执行官李雄伟
【平安贷款50万月供多少,哪里能贷款50万分期10年还】如果肖伟处理的产品最多或者哪个产品最好，肖伟不能给出明确的答案，但是如果肖伟今天评价这个产品，我可以说是最稳定的！
无论是去年还是今年的各项政策调整，流程还是简单，通过率高。今天的评价演讲者：平安银行到达“宅抵贷”;

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首先我们来看一下整个产品的几个优势：武汉能做消费房贷的少数产品，肯定有不错的优势；
3;">1、客户群体广:经营可做、消费可做；
2、抵押成数高：“好人好房”最高可批房产评估价的85%；
3、资金利用高：10年期先息，期间无需垫资过桥；
4、还款方式多：多种还款方式可选，还款期限长，月供压力小；

首先我来看看利息！

上班族可做消费型：利率区间在：4.4%~6.15%

经营者可做经营型：利率区间在：4.1%~5.35%

简单举个例子：市场的老板们办理经营型抵押贷款最低可做到：4.1%，相当于贷100万，一年利息仅41000元；

我们再继续看看额度

消费型用途的抵押贷款额度最高为100万，经营型抵押最高500万；

住宅性质房产：贷款额度为评估价的最高70%
别墅性质房产：贷款额度为评估价的最高60%

简单举个例子：一套住宅房，评估价为150万，那么最高可贷105万，如果是消费型贷款那么最高100万；

一套评估300万的别墅，那么最高可贷180万，消费型贷款最高依旧是100万；

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最后我们看看贷款年限
1、先息后本：最长可贷10年，中途需要归本续贷；
2、等额本息：最长可贷10年，等额还款；
3、气球贷：等额10年期，月供按20年分摊，十年到期归还剩余本金；
4、轻松还：10年期先息，阶梯式还本，每年还5%本金；

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下面我们了解下它的要求
一、申请人的要求：

1、户籍：中国大陆公民；
2、年龄：上班族、经营人士均可申请；上班族18~65周岁，经营者22~65周岁；

二、个人征信要求：

1、逾期：无当前逾期，近两年内不能累计超过6个1，可接受1000以内当前逾期；
2、查询：近两个月查询次数≤4次；
3、借款人白户不受理；

抵押物要求

1、房产性质：必须为住宅（包含独栋别墅），不接受其他性质类型房产；
2、房产年龄：必须在30年以内，（即1991年后建成），并且贷款期限+房龄小于50年；
3、房产区域：必须为武汉市主城区房产，远城区：汉南、新洲、阳逻、黄陂（盘龙城区域除外）、蔡甸（恒大绿洲楼盘除外）都不受理；
4、房产面积：房产证面积必须大于50平米及以上；

最后就是办理流程
1、根据要求准备资料；
2、预约银行签约；
3、银行评估、审批、出批复；
4、批复出了后，即可安排抵押办理与放款；

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小伟总结：这款产品一直非常稳定，月供分摊减少还款压力，还款方式选择多，完全可以根据自己实际情况选择还款方式，让资金利用最大化；

注意：同一银行不同网点不同银行老师，由于指标压力、业务熟练度、风险评估角度等不同因素会导致准入条件、过件率和利率的不同。本方案仅限参考小伟实测过的支行网点，如有异议欢迎补充指正。也欢迎企业主、银行老师交流学习。

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