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中国人民银行根据资金供求情况适时调整基准利率,但允许商业银行存贷款利率在规定范围内自由浮动 。其中,商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率在0.9%-1.7%之间波动,即在基准利率的基础上允许贷款利率上浮70%,下浮10% 。
一般根据贷款申请人的资产和风险,银行会对不同的贷款产品提供一定程度的浮动或优惠待遇 。
虽然贷款利率最高可升至70%,但整体货币环境一直相对宽松,贷款利率通常小幅上升 。
银行贷款现行基准利率详情如下:
存款期限
普通贷款
住房公积金贷款
6个月内
5.6%
5.00%
6个月至1年
6.00%
4.00%
1年到3年
6.15%
4.00%
3至5年
6.40%
4.00%
超过5年
6.55%
4.50%
目前银行个人贷款利息计算有两种基本计算公式:等额本息和平均资本,简单介绍如下:
等额本息计算公式:月还款额=[贷款本金月利率(1月利率)还款月数][(1月利率)还款月数-1];(其中符号代表功率)
等额本金计算公式:月还款额=(贷款本金还款月数)(本金-已还本金累计额)月利率 。
例如,假设1万元为本金,银行贷款10年后的基准利率为6.55% 。
等额本息还款法:月利率=年利率12=0.065512=0.00545833,月还本付息=[100000.00545833(10.00545833)120]【(1.00553)
平均资金还款方式:月还款额=(贷款本金还款月数) (本金-已还本金累计额)月利率=(1万 120) (1万-已还本金累计额)0.00545833,第一个月还款138.33元,每月减少0.46元 。
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