不动产证的好处和坏处是什么

现在买房一定要办理不动产证的,如果不办理是不能证明房产是本人的,所以只有办理了不动产证才有处置房产的权利,那么不动产证的好处和坏处是什么呢?
不动产证的好处和坏处是什么1、不动产证的好处:使得买房者的不动产权属更加明确,权益不受到他人的侵犯,更加具有保障 。权属变更更加便捷,方便出租、抵押、转让等,同时还可以通过继承或遗嘱赠予不动产回报社会的意愿 。农民的土地可以得到合法流转 。
2、不动产证的坏处:不动产是为不动产税打基础,买房者要承担更多的税赋 。
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