【河源吴极】说到贷款,大家最关心的是贷款利息 。很多人在办理贷款业务之前都想提前知道贷款利息 。如果贷款一年10万,利息多少?
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贷款利息与贷款利率和贷款期限直接相关 。此外,借款人选择的还款方式也是影响贷款利息的一个因素 。银行常见的还款方式有两种:等额本息和平均资本 。不同的还款方式会产生不同的贷款利息 。
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如果贷款10万元,贷款期限为一年,银行执行的贷款利率为4.35%,则根据上述等额本息公式,借款人每月还款总额为8530.99元;第一个月还款利息362.5元,第一个月还款本金8168.49元,第二个月还款利息332.89元;以此类推,借款人需要偿还的贷款利息总额为2371.88元 。
选择等额本金还款,每月还款本金8333.33元,第一个月还款利息362.5元,第二个月还款利息332.29元,以此类推 。平均资本偿还的利息总额为2356.25元 。
没有社保可以贷款买房吗
现在买房的人越来越多,相应的购房规定也越来越规范 。一些城市对购房条件也制定了相应的政策,其中一条就是和大家熟悉的社保有关 。
一般来说,贷款买房可以不用社保,因为社保只是贷款中的一个辅助证明,可以说明借款人有稳定的工作 。如果借款人有能力偿还贷款本息,个人征信没有问题,只要符合银行规定的贷款条件,即使没有社保也可以办理贷款 。
但是在中国的一些省会城市,买房是有一些要求的,包括社保 。购房者需要连续缴纳一定年限的社保,才有资格买房 。比如北京、上海、深圳、武汉等城市对外地户买房落户都有社保缴费年限的要求 。不同地区规定不同,具体情况以当地政策为准 。
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