碧桂园凤凰城在哪里，碧桂园凤凰城房价是多少 _凤凰

市场走下坡路依然成为人们的共识，而对于西安市场则更是呈现出两极分化的趋势，且逐渐走向非常明显。这也在近期市场的开盘和意向登记的数据中可以看到。来看详情：
15项目开盘最低去化率仅为5.3%

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根据统计，10月20日-10月30日共有15个项目进行选房开盘，整体去化率55%，除金地中心风华、瑞和大唐府邸、融创揽月府和林邑开盘售罄外，其余项目去化率整体一般。
值得注意的是沣东的旭辉江山阅以及本是热销的碧桂园凤凰城两个项目去化不太理想，尤其是碧桂园凤凰城开盘仅卖了12套房子，去化率仅为5.3% 。然而，同样产品18层的小高层产品在8月开盘则是开盘售罄的状态，明显的形成了冰火两个状态。
从开盘的数据中也佐证了目前购房者的理性回归，西安外围和价位虚高的项目销售压力倍增。也正如网上流传楼市凉凉的一句话："当海浪退去，就会发现谁在裸泳" 。
2盘登记 13盘不用摇号直接开盘

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从登记来看，有13个项目不摇号，相对之前，不摇号直接开盘的项目逐渐在增加，或者说是登记的购房者逐渐减少，陷入观望状态。尤其在国会山项目表现明显，108套房子仅有2人登记。
综上市场数据看来，目前西安房地产市场分化明显，一些品牌、配套较好、价位适中、附加值多的高性价比楼盘较为受关注和追捧，而配套差、位置偏远、价位较高或与价位虚高的性价比较低的楼盘登记、开盘去化却差强人意。另外，西安外围整体较之前有明显的下降，这也正好符合目前市场购房者的心理。
新盘解析
康桥悦蓉园性价比星级：