近两个月 , 多个热点城市相继传出楼市降价的消息 , 新房、二手房市场都出现了降温迹象 。
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26日易居研究院发布的报告显示 , 已监测的100个城市新房成交均价同比增幅已连续14个月保持收窄态势 , 房价环比下跌的城市数量在近两个月有所增加 , 9月已升至31个 。9月份的楼市库存规模明显增长 , 近45个月以来首次显著攀升 。
房价下跌 , 导致的一个直接结果就是房租上涨 。今年下半年开始 , 全国17个城市房租价格整体上升 , 年均上涨8%-15% , 其中北京涨幅25.9%、上海涨幅19.5% 。这很好理解 , 因为没买房的刚需大军涌入租房市场 。从房主角度看 , 房子不能高价卖 , 还不能高价租吗?上帝给你关上了一扇门 , 自己还可以打开一扇窗嘛 。
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所以 , 房价在下跌是事实 , 房租在上涨也是事实 。
现在 , 年轻人一提起“房” , 都是一副人间不值得的样子 。房价下跌也确实让更多的购房者加重了观望情绪 , 但面对同样很任性的房租 , 很多刚需们还是想要搏一把 , 低位上车 。
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在关注度高的粤港澳大湾区城市群 , 中山这个新晋二线城市 , 虽然楼市的厮杀没有广深那么激烈 , 但是近日开通的港珠澳大桥似乎又给楼市回暖添一把火 , 加上几年后将建成的深中通道 , 未来的中山依然是吸引力满满 。想买房的年轻人 , 早已在暗中备好了刀枪棍棒 , 多数是在看房价到底如何?
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想要在中山低位上车的刚需、正纠结于要不要买房的购房者 , 先来看看房哥最新统计的中山超200个新房楼盘的房价吧 , 看看有没有心水的楼盘 。
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备注:以上信息来源于中山房天下楼盘数据库 , 统计于2018年10月29日 , 仅供参考 。实际情况请以各楼盘售楼部为准 。
保利碧桂园领秀海
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保利碧桂园领秀海基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 南朗镇 户型 三居室(116.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(106.00㎡) 收房时间 预计2020年5月底整体交楼 开盘时间 2018年6月2日21#加推动态:保利碧桂园领秀海全新蓝湾组团现正诚意登记中 , 预计推出建面约100-116㎡三房单位 , 价格待定 , 预计10月下旬开盘 , 详情请咨询售楼处 。
项目简介:保利碧桂园领秀海位于粤港澳珠江西岸经济带枢纽、珠海唐家高新区与中山翠亨新区双特区 , 由央企保利联袂千亿碧桂园共同铸造 , 定位为面向深中珠的湾区领秀级作品 。项目扼守深中通道、港珠澳大桥正前排 , 2公里内覆盖高速、轻轨、港口全时空交通 , 纵享湾区经济直接红利 。项目坐落伟人孙中山故里翠亨新区国际旅游区 , 领享千亿级大城规划 , 饱览57公里海岸线、近万亩红树林湿地公园 , 更有中山纪念、纪念名校簇拥 。项目总建筑面积47万㎡ , 总户数3260户 , 其中人才公寓户数460户 , 是保利5.0全生命周期居住系统首落中山的示范性项目 。景观会客厅、健康泳池、宠物乐园、亲子乐园和康体乐园等八大园林组团 , 81-136㎡全生命周期装修奢品 , 将从适老、适幼的全龄关怀 , 为湾区人民带来呵护一生的舒居体验 。
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时光樾
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时光樾基本信息 单价 均价9900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南头镇 户型 二居室(100.00㎡)二居室(100.00㎡)二居室(86.00㎡) 收房时间 预计2020年年中交楼 开盘时间 2018年10月27日首期开盘动态:时光樾10月27日首期开盘 , 推出建面约86-110㎡二三房新品 , 均价9900元/㎡左右 , 详情以售楼部为准 。
项目简介:时光樾为三家百强房企(旭辉、远洋、卓越)联合开发的宜居住宅项目 , 项目位于中山市南头镇穗西村 , 南头镇是中山重点规划镇区 , 是品牌房企、品质社区、人性化精装 , 广深外溢功能置业及投资之地 。项目距南头镇政府1000米 , 距广珠轻轨站1000米 , 距南头高速路出口1500米 。紧邻交通枢纽南头大道、广珠西线南头出口、广珠轻轨南头站、105国道等 , 可迅速通达顺德容桂、广州、中山城区等地 , 未来规划有南头客运站 , 实现与轻轨和高速的无缝接驳 , 享受广佛生活圈 , 是粤港澳大湾区交通咽喉所在 。同时位于三大自贸区(前海、南沙、横琴)的核心位置 , 根据十三五规划 , 省政府定位中山为珠江西岸的综合性交通枢纽 。项目周边以生活便利店、肉菜市场为主 , 镇区未来规划有大型商贸综合体海雅广场 。区域内分布多所中小学校 , 项目旁有中山纪中三鑫学校 , 南头镇初中等优质学校 。1公里以内有南头公园、南头文体广场 , 并可迅速通达镇区政府等行政办公场所 。项目规划产品具有全南朝向、低覆盖率多园林组团、健康慢跑道、架空层泛会所、环保精装等特色 , 全面满足业主在社区内外的休闲娱乐生活等各方面需求 。
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壹加壹·兴和隽园
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壹加壹·兴和隽园基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 黄圃镇 户型 三居室(97.00㎡)三居室(89.00㎡) 收房时间 开盘时间动态:壹加壹·兴和隽园目前接受诚意登记中 , 预计首期推出建面约89-100㎡三房新品 , 开盘时间和价格待定 , 详情请以售楼部为准 。
项目简介:壹加壹·兴和隽园是由全国百强实力品牌、中山大型本土零售企业——壹加壹商业有限公司开发的商业住宅项目 。项目自带4万方大型商业体 , 打造中山北、壹加壹旗下缤纷主题商业Mall;业态丰富 , 除开发商旗下的壹加壹连锁生活超市外 , 还有特色餐饮、电影院、KTV等品牌商家强势加盟进驻 , 轻松享受全站式配套 , 生活便利、胜人一步 。项目位于中山北部中轴核心区 , 对内——为黄圃、三角、阜沙三个创新产业镇区交汇点 , 西连兴圃大道、东驳金三大道、南接阜沙大道;对外——与广州、佛山接壤 , 紧靠纵向主干道“黄圃快线”出入口 , 两地路网已成一体 , 以兴和隽园为圆心 , 以较短时间成本换取高效生活质量 , 打造便捷双城生活 。
【中山房价走势最新消息,中山房价多少钱一平米】
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