五年以后“存钱”跟“存房”哪个更划算，马云曾有预言 _五年

【五年以后“存钱”跟“存房”哪个更划算，马云曾有预言】
越来越多的家庭在有了一定的经济基础后，就会考虑理财的事情，有些家庭会选择将钱存到银行，获得一定的利息，有些家庭则会选择投资房地产行业。那么哪个银行存款利息高？买房子比存款划算吗？下面我们就来具体的了解下

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我们以100万元的现金和当前价值100万元的房子来做比较，来具体算一下帐。按照当下的利率水平， 100万元可以选择年利率4.18%按月付息的三年期大额存单。一年4.18万元利息，每个月能收到3483元。拿着利息去理财，存入宝宝类货币基金或者民营银行智能存款，综合收益率最高能达到4.50% 。这样一来，五年后100万元能够变成122.5万元。

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房价仍会上涨，但幅度会降低。随着房价基数越来越大，无论是从经济规律，还是系统性风险来看，房价保持保增长显然不现实，预计房价增幅沿着过去10年年均8.5%逐步下降，预计未来5-8年，年平均涨幅降到5%-6% ，当然，这仅仅是平均数，年与年之间，城市与城市之间，实际都会有差异。

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现金收益率跟随下降。在股市、理财等渠道没保障情况下，当前现金存放渠道也屈指可数，要么银行，要么各种宝类，很多人将钱存放在里面，存取灵活，收益还行，基本介于2.5%-4%之间，未来5-8年，现金收益还会跟随下降，收益率2-3%的概率较大。

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综上所述， “存房”和“存钱”哪个更划算，并没有绝对性，如果买到5年后房价的上涨幅度远超存钱的利息，那么明显是“存房”会更划算。如果运气差买到下跌的房子，那么会亏得很惨。即使是我们“存钱”理财，也要确保本金的安全性，不要贪图各种高息产品。