自认租后时隔近一年
福田汇裕名都选房名单终于出炉啦
据福田区住建局消息,汇裕名都一期1600套公租房10月15日开始选房!本次合格认租家庭8801户,约5.5户抢一套!
其中,90㎡三房两厅有186套,只有6户家庭进入名单!
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看到连福田公租房都有动静了
不少朋友也心动想申请公租房
却不知道自己能不能申请
那么,大家肯定有很多问题对吧?比如下面这些
↓↓↓
不是深户能不能申请?
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离异了还能申请吗?
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只有一个深户,算单身还是三人家庭?
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妻子必须有居住证,申请人才能申请吗?
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已经开始轮候的朋友
还会担心:
添加人口会不会影响排名?
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添加人口要重新排队吗?
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……
其实,这些问题都和
申请人和共同申请人有关
如果你也遇到过类似的困惑
快拿出小本本,
我给你们划重点了!
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首先,
有了申请人,才有共同申请人
那么,申请人有什么要求呢?
深圳公租房申请人条件
申请公租房需满足
年龄、户籍、社保、住房
等4个方面的条件
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可以自己申请公租房
也可以加上家人一起申请
也就是增加共同申请人
不过,要符合以下条件才行
深圳公租房共同申请人条件
1
共同申请人类型
(1)申请人配偶
(2)申请人子女(成年、未成年)
(3)申请人(配偶)父母
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2
共同申请人条件
深圳公租房共同申请人
需要满足户籍、住房等条件
户籍要求:
1、配偶:
具有深圳户籍,或者持有深圳居住证满一年
配偶属现役军人的,不受户籍条件限制
2、子女
(1)成年子女:拥有深圳户籍(居住证不可)
成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有深圳户籍
(2)未成年子女:拥有深圳户籍或持有深圳居住证满一年
未成年子女因就学而将户籍迁出深圳的,视为具有深圳户籍
3、(配偶)父母:
具有深圳户籍
无深户的一方不能作为共同申请人
住房要求:(配偶、子女、父母同样)
1、在深圳没有房产,在申请前3年内在深圳没有房产分割或转让 。
2、未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房) 。
3、未领取深圳购房补贴
如果配偶/子女/父母在深圳拥有房产,或者正在租住深圳保障性住房,那么申请人也不能申请公租房 。
社保要求:
共同申请人没有社保要求 。
但共同申请人经认定为一、二、三、四级残疾人,或认定为抚恤定补对象的,申请人不受社保条件限制 。
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还有一些情况
是不能作为共同申请人的
3
非共同申请人
1、非深户且未持有深圳居住证满一年的申请人配偶及未成年子女;
【关于深圳公租房的申请条件和常见问题 深圳公租房申请条件是什么】2、申请人(配偶)父母无深户的一方;
3、成年子女的配偶(无论是否有深户) 。
非共同申请人不计入有效配租人口数 。
4
共同申请人有什么用
有公租房配租时
住大房还是住小房,能不能早点住上
就看你共同申请人有多少了!
原因就要说到
有效配租人口数和配租面积标准
我们举个例子来说明:
小明已婚,有孩子1个,有父母2人
1、有效配租人口数
(1)如果老婆孩子、父母都符合共同申请人条件,那么小明家有效配租人口数为5(小明+老婆+孩子+父母) 。
(2)如果都不符合,那么不管家庭几口人,有效配租人口数都是1(小明)
2、配租面积标准
①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;
②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;
③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右;
④超过70平方米的房源,可根据情况面向五人及以上家庭配租 。
像这次汇裕名都公租房选房名单中,90㎡三房两厅有186套,却只有6户家庭进入名单!
想想如果小明全家人都在深圳
却只有小明1个人符合条件
那么认租房源时
只能选择35平米的单房…
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相反,如果小明家人都是共同申请人
5人家庭就可以选三房两厅
竞争也相对较小
所以,符合条件的家庭成员
一定要添加为共同申请人!
而家人和共同申请人的距离
可能就差入户这一步!
配偶、子女、父母入户方式
配偶、子女、父母
可以通过人才引进或随迁办理入户
1
人才引进入户
申请条件:
1、身体健康;
2、已在本市依法缴纳社会保险;
3、符合本市计划生育相关规定;
4、未参加国家禁止的组织及活动,无刑事犯罪记录;
5、满足以下条件之一:
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2
随迁入户
申请条件:
配偶:
(1)结婚登记满2年;
(2)被投靠方入深户满2年 。
子女:
未成年子女可直接随迁入户 。
父母:
(1)子女入深户已经满8年且依然拥有深圳户籍;
(2)父母年龄同时满足:男性年龄满60周岁,女性年龄满55周岁 。离异或丧偶除外 。
提醒:
配偶如果同时满足
人才引进条件和夫妻随迁条件
将会优先以人才引进方式办理入户
港真,公租房申请并不难
但实际申请过程中
遇到的细节问题还挺多的
于是我整理了网友们问到的问题
大家可以参考一下
深圳公租房申请相关问答
01
妻子非深户也没有居住证,我能不能申请公租房?
申请人符合申请条件即可申请,不受共同申请人影响 。
妻子不符合条件不能作为共同申请人,但申请人在申请时仍需申报家庭成员信息 。
02
离异单身带着小孩,我能申请公租房吗?
只要满足申请人深户、住房条件、社保条件,就可以申请 。
03
妻子/丈夫/子女名下有房,我可以申请公祖房吗?
不可以,申请深圳公租房,申请人及共同申请人在深圳需均无自有住房 。
04
离婚卖掉了一套公司福利房,我还可以申请公租房吗?
公司福利房属于政策性住房 。已经享受过政策性住房,不能申请公租房 。
05
领取过新人才引进住房补贴,我还可以申请公租房吗?
可以申请,但补贴发放1年内不能租住公租房 。
06
申请成功开始轮候后离异,会取消轮候资格吗?
视情况而定 。
1、离异后由双方协商一致,一方保留轮候资格,另一方退出;
2、协商不成,两方均退出轮候 。
07
已经开始轮候了,添加共同申请人会不会影响轮候排位?
视共同申请人类型而定 。
1、增加配偶、未成年子女为共同申请人,变更相关信息后继续轮候,轮候顺序不变 。
2、增加具有深圳户籍的父母或配偶父母为共同申请人,需重新轮候排队 。
08
共同申请人多,能更快住上公租房吗?
有这样的例子 。今年5月呈祥花园二期选房,总排位20w+的5人家庭,轮候不到一年入住3房 。
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