武汉江夏新楼盘,武汉中冶创业苑 _生活百科

4.2018年买房难！
【武汉江夏新楼盘,武汉中冶创业苑】为了不浪费时间，我们在转账期间利用周末时间集中看房。2018年7月限购严格，房产进入卖方市场。当时开的楼都是白天，开发商不停的例行公事，CSF满天飞。只有白沙洲三环在我们主城房子预算之外，因为我在金融港工作，江夏区也在我们考虑范围内。我见过新里市、花家名校、加州橘郡、滨湖一号等建筑。接待我们的物业顾问也不是很热情，看起来也不担心客户。当我们提交材料后问能不能买房子，职业顾问都说要看运气。加州橘郡的购房者甚至说，本期只卖了200套高层，1000人提交材料，所以买房的几率很小。如果我们有其他方式(CSF)保证买房子，只能通过其他方式买，否则只能陪着我们。
当时【光谷信息站】加入了大光谷购买群。小组里每个人都反映新房的中标率很低，而且是现在的市场情况，很难找到房，这让我更加焦虑。我们打车看车牌的时候，滴滴司机知道我们要看楼了，让我们赶紧找熟人。房价是一天一个价。他去年给儿子买房的时候，曾经交过20万CSF，不用排队，也不用摇号。我和男朋友有一次听说不花钱买房要一辈子的运气，都是哑巴。在所有新房中，我最喜欢的房产之一是长投绿城蓝苑。它的设计和质量深深吸引了我，但这是一块“哪吒”牌，之前2年都没开过，有网友举报说这个楼盘特别难买。去现场看房子，小哥是物业顾问，比较冷淡。他看起来不想卖房产。他问什么时候开房，他说网上有中介说10万CSF可以保证长期的房子，预计卖1w的blank 。我有点激动，CSF在我心里也不虚此行，就去见了中介。我说如果我交了CSF，我会全程录像，他需要给我身份证复印件和其他个人资料，他同意了。这个时候女生容易冲动，男生容易理智，对象感觉坚决不给CSF，风险太大，容易遇到骗子，交易不受法律保护。我在家里想了很久，决定放弃这个想法。
既然新房这么难抢，就想从曲线救国开始了解二手房市场。我对二手房的考虑是去金融港比较方便，可以省房租。必须是沿地铁二号线，周边配套设施尽量齐全。看房的过程很累，面对30度的烈日。但是二手房的价格可以让人感觉很爽很爽。天空中的两个房间总是被水覆盖着。但是能装修好的房子，首付48万多，月供6000 。还看到了两个楼盘，赞隆新天地和中冶创业园。房子年龄比较大，首付和月供都不在我们的承受能力范围内。
当时房地产市场二手房倒挂严重，二手房和新房价格简直就是白菜价格。我和我的客户讨论过，他还没有固定的工作。虽然他父母帮忙还贷，但我们不能给家里带来太大负担。所以只能关注首付45万以内，月供4000以内的新房。而且新房既然这么难买，我们也不花时间等哪个楼盘开盘。只要在预算之内，买哪个楼盘都可以。
5.偶然有机会上盘龙城
font-size:15px;">偶然间看到一篇阿松发的恒大龙城的推文，当时还没有出台刚需优先交资料的政策，只有这个楼盘特别有“性格”，只有刚需能交进去资料，我们想着刚需优先那我们的机会还是很大的，于是抱着试试的态度去交了资料，那一期有800人交资料，400套房子对外出售，我对象去摇的号，摇到了74号，基本上能够选到心仪的楼栋和楼层，我们第一次参加摇号就摇到了这么靠前的，两个人都非常开心。而且阿松对这个楼盘也做了详细的勘探，人口密度不高，而且恒大的配套比较完善，对口学校是华师附中的附属小学，距离地铁2号线比较近，9800含装修价格，属于性价比比较高的楼盘了，从交资料的火热程度我都觉得自己赚到了。后面的过程很顺利，14层的小高层我们选到了7层，2梯4户，93平的南北通透小三房，顺利在武汉上车。23岁的我购买了人生第一件固定资产，我是一个执行力非常强的人，6月底有了购房想法，7月底就签完了购房合同，虽然有一些草率，但还是基本满意。
6、不要怕啃老早点买房吧
最后分享一下我朋友的故事，我有一个认识的男同事，他在武汉工作了十年，期间一直在犹豫，看得上的地方买不起，买得起的地方看不上，经历了武汉房市一年又一年的大涨，全款等成首付，终于在今年5月上了光谷满庭春的车，首付50万，月供6000多。另一个朋友在2016年买的同小区，当时首付不到20万，现在转公积金后月供不到2000 。买房一定要趁早，该出手时就出手，不然你曾经爱答不理的地方一定会让你高攀不起。如果你跟我说你没有首付，不想吸父母的血啃老，那我只想说要么你永远不买房，只要你还有买房的需要，越往后父母需要为你掏出更多的养老钱。对于工薪族年轻人来说，攒首付钱是不现实的，工资涨幅永远跑不过房价，敢于找父母“借”首付的钱，辛苦钱才不会被通胀给挤缩水。平时多陪陪父母，在父母有困难时有能力帮父母解决困难才是最大的孝顺。
最后放送一个彩蛋，我后面和对象跟我父母坦白了偷偷结婚的事实，父母开始有点责怪没有告诉他们，但是看在对象和对象父母都对我很好，我们也很喜欢彼此的情况下就没有多做苛责，商量着明年办一场热闹的婚礼，对象也顺利考上了中国地质大学的研究生。虽然还是有经济压力，但是想着房子能帮我们抵御部分通胀风险，心里也就没有那么慌了，零零碎碎写了这么多，不知道大家有没有兴趣看完，希望我的故事对大家顺利上车武汉房市有一些帮助。
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