个人贷款20万怎么贷需要什么条件建行按揭房二次贷款 _生活百科

在两次抵押中，抵押财产用于第二次抵押。不用还第一笔贷款，可以直接再抵押得到贷款，省去了很多麻烦和时间，同时可以得到一笔钱，但是第二次抵押一般只针对房子。

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银行办理二次抵押贷款的条件
如果是1、二次抵押的抵押物主要是房子，而且必须有房产证。房产证上的人名，则必须与两次抵押中第一次贷款人的名字相同；如果房产证是夫妻双方的名字，不仅主贷款人的名字必须是房产证上的第一名，而且夫妻双方都要到场签字，并提交一些相关的结婚证、户口本、工资等资料。
2、第一次还款必须在一年以上，并出具相关证明(这可以在还款银行打印出来)
二次抵押贷款的计算公式
关注准备申请第二笔贷款的朋友。光知道两个房贷的办理条件是不够的。贷款金额的计算会很神奇。要计算贷款金额，只需应用以下公式：
【个人贷款20万怎么贷需要什么条件建行按揭房二次贷款】贷款额度=房屋价值抵押率-原贷款的本金余额

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