原则:取之于民,用之于民:为人民服务,方便群众 。
房地产公司的认可增加了可信度,促进了实施,并加快了社区建设 。
该方案分两步实施 。
第一步:便民服务卡作为介入条件,在查水电表的时候,挨家挨户送便民服务卡 。并邀请加入便民服务群 。告诉群众里面有最新的便民服务信息,并经常在群里面发大红包,明天晚上八点准时群里连发40个大红包 。那么这40个红包怎么来呢?
项目原理很简单,整合了便民业务,在小区的过道和回廊上到处贴着疏通下水道、清洗门、开锁门、安装宽带、办信用卡等很多小广告 。
我们需要做的是整合这些资源,用最少的钱帮助商家垄断社区商业项目,周转率高,容易操作 。
操作模式:
首先准备一个笔记本,在每个广告业务写几个电话号码 。你可以在58个城市查,每个行业的同行记录三到五个电话联系方式 。
[重要][面试时重要的收尾技巧]
第二:收集小区走廊的小广告,整理出来 。
第三,打电话邀请小广告里的商家来面试 。邀请技巧:比如直接打电话给疏通下水道的商家,说,你好,我们是XX小区的物业 。目前计划做第一期上门便民服务,可以让你的生意垄断整个小区 。每个军种只招一两个名额 。不知道大家有没有兴趣了解一下 。我们会见面十分钟给你详细介绍 。
第四,每天同一时间打20-30个电话邀请人,预约某一天不同时间的面试 。
如果熟悉的话,离职率挺高的 。
为什么流失率高?第一,因为卡是高档制作的,所以PVC卡很容易让住户保管 。
第二,商家只需要支付800-1000元就可以覆盖周边社区上千个精准人群 。
第三,告诉他,如果他不愿意,我们会找到他的同行,给他看你收集的电话号码
我们简单算一下账号,每张卡可以招40个广告位,前几个的价格可以更多
高 。PVC卡的成本大概是1万张2000元左右,量大还可以更便宜 。
这是第一步社群的建立,咱们可以以你现在的小区为模板,先做一个成功的案列出来 。后期进行全方位的推广 。
第一步只是挣点小钱,为建立社群一个由头,收集一下优质的商户资源 。
第二步才是这个方案的精华和持续挣钱的源泉 。社群运营 。
当我们有了超万人的精准社群,可以做的事情就很多了 。
第一:商户广告,比如做家电清洗行业,除甲醛的,有商户需要做店庆搞活动都可以去对接 。
一天咱们只发五条商户信息,配上文案,和照片和地址 。一条信息附近居住的2000人收到,收400百不贵吧 。如果覆盖4000人就是800.每次发广告信息后都在群里发个红包 。或者先发红包再发推广信息 。增强用户黏度 。
第二:咱们垄断生鲜蔬菜市场,每天在群里发新鲜的蔬菜水果信息,原产地采摘,价钱更合理 。(我这边有资源 。)负责免费配送,大家在群里提前一天预订 。
后期展望:可以开发社群APP,免费给各大物业公司去使用 。咱们只收广告费用 。
物业公司可以在社群发布规章制度,各种正面宣传 。可以收物业费,水电费 。可以接收用户信息反馈投诉 。可以进行内部管理 。等
业主可以在群里面畅所欲言,可以方便缴纳各种费用,监督物业 。等
以后发展的好可以上市 。
【新型服务行业创业项目,2020年新型创业项目】利润分配:广告费用:计划提出人25%+物业经理25%+物业公司50%(20%物业公司拿走+30%留在所在小区做品质提升和物业参与人员奖励)
生鲜利润咱们一人百分之五十,共同出资,共同经营 。
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