联合国的专门机构指定二月的最后一天 , 做为世界居住条件调查日 , 目的是为了推动各国政府和社会进一步重视人们的居住环境和条件 , 并通过开展种种活动 , 为社会解决一些问题 。
居住条件 , 人们很容易和住宅面积联系起来 。在欧美等发达国家的在90年代到2000年的户均居住面积:瑞典是72平方米 , 英国为97.9平方米 , 法国是86.4平方米 , 日本92平方米 , 美国177.5平方米 , 原苏联72.4平方米 , 那么我国现在的城市户均居住面积已经达到65平方米国 。可是在二、三十年以前 , 我们的居住环境还是比较简陋的 。在80年代 , 我国的人均居住面积还只有3.6平方米 , 而现在的人均建筑面积已经达到30.1平方米 。乡村的土坯房 , 已经被别墅式的砖瓦房取代;内蒙古的游牧民族 , 也已经在定居的草场盖起了幢幢小楼;生活在城市里的人们 , 城市规划带来的拆迁 , 给人们的生活带来了不断的变化 。
改革开放以来 , 我国住房体制发生了根本的改变 , 原来的公有房已经大部分被私人买下 。大城市房屋自有率已达70%—80% , 房屋已经是家庭财产的重要部分 。
人们住房面积增长的同时 , 越来越多的人开始追求居住品质的提高 。除了开始在装修上大下文章之外 , 大家对居住小区的环境也越来越挑剔 。在德国 , 这种对于居住品质的提高 , 大约在1987年 。它的标志是第一次出现用于住宅维修、改造的资金投入要大于新建住宅的资金投入 。
【世界居住条件调查日】现在人们在选择住房时 , 已经不再是一味的追求大面积 , 而是在80到100平方米的这个区间 , 是比较经济、合理、适用的套型 。近年来 , 人们关心的已经不仅仅是自己家里的那几十平方 , 社区环境越来越受到大家的重视!在购买房子时 , 消费者已经把居住的节能、无污染、社区的绿化、周边的设施做为购房的重要参考指数 。另外 , 还有许多人开始选择自己工作、居住、养老的城市 。人们在选择居住的地点时 , 已经不仅满足与自家房内的大小和周边的小环境 , 也开始对社区、城市大环境的各个方面有了更高的要求 。只有环境、经济、政治文化等多元因素均衡发展的城市才是最适合我们居住的地方 。
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