小产权房没有房产证 ， 不受法律保护 。
1、小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建 ， 不向国家缴纳土地出让金等必要费用 ， 也不在房屋登记主管部门登记领取房屋所有权证 ， 而是乡镇政府颁发的证明 。因此 ， 小产权房只是一个伪的概念 。在中国 ， 只有获得国家颁发的产权证书 ， 才是真正的产权证书 。小产权房本质上属于无产权房 。
2、小产权房有两种性质：一种是在集体建设用地上建造的 ， 即宅基地上建造的房屋只属于农村的集体所有者 ， 外国农民不能购买；另一种是非法建造集体企业用地或占用耕地的房屋 。
小产权房一般是非法占地 ， 属于非法建设 ， 无房产证 ， 不受法律保护 。
【小产权房子没有房产证,是不受法律保护的 小产权房子有房产证吗】

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