【房屋租赁合同需要注意哪些问题 一般没有房产证的房屋有哪些】
1、属于违法建筑，根本无法取得产权证的房屋，是指违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋 。违法建筑不受法律保护，应当责令强制拆除 。
2、未取得验收证书的房屋，包括验收不合格、验收不正常的房屋 。
同时，值得注意的是，这类房屋因质量问题等问题未取得验收证书，或不清楚是否符合国家建筑法律法规，将对承租人的生活和使用构成威胁，特别是未经公安消防验收，法律明确规定不得使用 。
3、验收合格，产权证仍在办理中 。但是，这种房屋租赁合同是有效的 。

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