购买二手房的基本注意事项如下：
一、产权清晰
二、与中介签订标准合同
三、房屋本身的问题
了解房子是哪一年建造的，土地使用寿命有多长；谁住过，用途是什么；当地原居民的信用状况；是否物业费、水电费等 。
法律依据：《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转让登记时，应提交以下材料：（1）登记申请；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或房地产权证书；（4）证明房屋所有权转让的材料；（5）其他必要材料 。前款第（4）项材料可以是销售合同、交换合同、赠与合同、遗产证书、继承证书、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋所有权转让的材料 。
【购买二手房基本注意事项 二手房交易需要注意些什么】

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