房屋所有权70年是以房地产商注资买下来土地使用权，交纳结束土地资源出让金时逐渐测算 。
【法律规定】
《城市国有制土地使用权出让和出让暂行条例》第十二条要求，土地使用权出让最大期限按以下主要用途明确：
（一）定居用地七十年；
（二）工业生产用地五十年；
【房屋产权70年是从开发商出资买下土地使用权,缴纳完毕土地出让】（三）文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化用地五十年；
（四）商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地四十年；
（五）综合性或是别的用地五十年 。

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