房子过户注意事项有哪些房子过户费用怎么计算 _生活百科

1契税：90平方米以下首次购房者按1%缴纳；90-140平方米按房价缴纳；***支付；140平方米以上按房价3%支付，买方负责。
2增值税：房屋产权免税满五年，不超过五年的，按房价计算***付款，卖家负责。
3土地增值税：房屋产权免税满五年，不超过五年的按房价1%缴纳，卖方负责。
4个人所得税：房屋产权免税满五年，不超过五年的，按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%（房屋原值一般按上述契税完税额计算）由卖方承担。
5房屋交易费用：按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。
6房屋产权登记费：***元。买家负责。
7房屋评估费：按评估额度***付款买家负责。
8非普通住宅交易契税按房价的5%缴纳。产权不满五年的，按规定缴纳增值税、土地增值税、所得税、万分之十印花税。房屋交易费用按房价计算***付款，其他不变。
房屋过户注意事项有哪些？1企业购买的私房，需提供单位法人或机构资格证书原件及复印件。
【房子过户注意事项有哪些房子过户费用怎么计算】2非住宅转让的，需提供土地使用权证书。
3被告人未亲自办理的，应当提交委托书或者公证书，委托人还应当出示身份证原件和复印件。
4房屋有共同所有人的，必须经共有人许可才能购买。
5法院判决的，需要法院的裁决和协助执行的通知。

房子过户注意事项有哪些 房子过户费用怎么计算

房子过户注意事项有哪些房子过户费用怎么计算