房东不退押金怎么处理 房东最怕什么举报电话

房东最怕拨打12366税务局投诉电话、16119消防投诉电话、12345投诉电话 。其中举报房东偷税漏税,拨打当地税务局电话或者纳税服务热线12366;举报违规违建房屋,打城建服务热线举报12319 。

房东不退押金怎么处理 房东最怕什么举报电话

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现在有许多年轻人刚入社会或从异地来到新城市打工,暂时还没有能力买房,大部分人都选择了暂时租房居住,然而因为工作地址变动、希望到更好的环境居住等原因 。
租客需要搬迁至新房时,都会找房东退还押金,但在这个环节就经常发生租客和房东扯皮的事情 。当然,有房东原因,也有租客原因,但大部分问题还是出在房东身上 。


房东为了不退押金,变着花样找理由扣你钱,比如:有的房东说用厨房做了饭,把厨房搞脏了,有的房东说房间脏了、家具磨损了、家电脏了,房子漏水了等等,理由是千奇百怪 。
更有甚者竟然说瓷砖缝隙大了一点,也不退押金,连采访人员在现场协商修复也不行,就是厚着脸皮要扣押金,吃相极其难看 。等于房东是把房屋折旧的各种情况全都算在了你的头上 。
要你为房屋的折旧买单,哪怕是没人住的空房子,你放1-2年,房子也会脏、家具也会磨损,房屋也会漏水,何况还住人呢?所以说这明显就是房东的借口 。而且我国有规定,租房只要不是人为损坏,日常损耗租客是不需要负责的 。
那如果真的遇到房东“讹诈式”扣押金,租客们应该怎么办,想必许多人都是气不打一处来,真想和房东干一架,今天就给大家支支招,如何对付“讹诈式”房东:
一、拨打12366税务局投诉电话 。房子出租也是需要缴税的,不仅要求房东补交你的税款,还要让房东补齐之前出租房子所需缴纳的税款,情节严重的会对房东进行重罚;


二、拨打16119消防投诉电话 。房子出租需要具备消防设施,灭火器是否配备、家中家具电器是否符合出租要求;
三、如果存在群租现象或者其他违法违规行为的可以拨打12345投诉,也够房东喝一壶;


四、在签订租房协议前,收集房东产权证信息、身份证信息,仔细核对押金扣除的条款,只要你在退房时没有违约,拍照留下证据,直接拿这些证据打官司,几十元诉讼费,稳赢;
五、与房东协商,反复协商,如果双方情绪激动,可以报警请警察协调,现场协调不成可能就会到派出所继续协商;


六、找媒体介入协调,协调不成也要曝光黑心房东,避免更多人上当,一家媒体不能解决就多找几家;
七、以房屋存在租赁纠纷为由,不能让房东继续出租给下家,直到解决问题为止 。因为一旦出租给下家,家里的磨损、折旧等问题难以确定是谁的责任;


八、如果房东以磨损、房屋折旧为由扣押金,你也不愿意花时间折腾,押金也不多,你可以评估是否磨损达到了你的押金金额,如果你觉得还未达到的话,呵呵 。
九、如果以上方式都无法解决,建议核实下是否没有收集完整证据,可以再收集证据,从头再走一遍1-8条的流程,和房东打时间仗、精力仗 。
【房东不退押金怎么处理 房东最怕什么举报电话】今天总结的这些办法只是针对租客遵守合约却遇到“讹诈式”黑心房东的情形,对于有些素质高、通情达理的房东多友好沟通协商,好聚好散,毕竟和气生财 。