房子永远是人们关注度最高的产品,那么相信大家对一些知名的房地产商也有所耳闻吧!比如说万科,恒大等这些实力比较雄厚的房地产开发商大家应该是耳熟能详,那么购买了这些商家的房子盖怎么验收呢?其实他们有一套自己的收房验房流程,那么今天我就以万科为例,给大家讲一下万科收房验房步骤流程供大家参考!
万科收房验房步骤流程:
1 。准备工作 。验房是一个艰苦复杂的工程,所以在检查房子之前一定要做好准备,这样房子的检查就方便了 。采购合同必须做好准备,合同中的许多附件在检查室里是很重要的,如村庄地图和合同规则 。
2 。房间图纸的尺寸应在验收前准备,不仅是房屋的布局方案,还有电路和水路图纸 。
【万科收房验房步骤流程是什么】3 。在检验房子之前,你应该拿好钥匙和确定钥匙的数量 。有地板钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙 。
4 。装修材料的确认单也是检验中不可缺少的一部分 。材料的细节被记录下来,包括品牌、风格和型号,需要在精装房间的验收中进行检查 。
5 。检验结构 。发现精装房结构不符合合同规定,必须提出房地产开发商,在电阻也可以反映到相关的政府部门,如果发现结构性问题,房子可以使文字记录,如实时交接要求书面承诺房地产一定期限内进行维护 。
6 。检查检验所用材料是否符合合同约定,是否为知名品牌,是否对应型号等 。
7 。有时出现这样的问题,装修后与开发商的高度不一致,装修前的高度已经紧张的小高层,装修后更有可能变得抑郁 。
8 。阳台可以关闭是业主需要集中在问题上,购买装修房业主也必须考虑到,可能需要改变一些布局 。
9 。在验收过程中,浴室排水孔是否保存是不应忽视的环节 。检查管道是否安装到位 。
10 。有些空的结构不能忽视,尤其要注意大小,注意用途,比如厨房的间隙不够放冰箱,很尴尬 。
11 。仔细检查图纸,看重要设施的位置是否发生变化,并记录变化;例如,箱形设计的位置应该在墙上 。建设党已经做出了改变 。在不修改设计的情况下很难定义责任 。
12 。检查水路 。正常的水供应通常是三、自来水、热水和中水 。消费者需要知道是否有热水和中水,以及是否与错误的管道相连 。还要检查水表的位置,应该在厨房或浴室的插座上 。此外,水管的材料直接与生活有关,要用国家指定的合格材料 。
13 。检查电路 。电路是插座的位置和匹配,导线的类型和最大功耗装置的容量 。这就要求消费者要求社区的物业管理公司或开发商完成基本水、电和其他隐藏工程布局的竣工图 。在未来的使用中,如果有短路或断水,专业人员可以根据图纸进行修理 。此外测试开关是否有效的 。
好了,上面就是我们给大家总结的关于万科收房验房步骤,希望对于购买了万科的房子的群众们能多少有一点帮助,相对于普通开发商来说,知名房地产商还是比较可靠的,但是也不排除出现各种问题,因此我们还是有必要按照流程来检验自己的房子,不为别的,自己安心才是最重要的!
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