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光华美地佳苑便宜主要是因为外观比较旧、小区整体环境较差、朝向设计不合理等 。光华美地佳苑位于成都市青羊区，为商品房，建筑面积有4.80万平方米 。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅小区、居民小区都简称为小区 。小区配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园） 。小区的特点有住宅形式的多样性、规划的统一性、小区功能的多样性、房屋产权的多元性、小区的现代社会性 。
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