楼顶种菜对房屋防水有影响吗楼顶为什么不能种菜 _生活百科

楼顶属于公共区域的区域，不能变为个人种菜之地，现在大多数顶楼都是用来给大家晾干衣服或是被子的，由于阳台晾衣杆非常小，没法晾干棉被，因此大家不能在楼顶上种菜哦！
楼顶为什么不能种菜
有的人会习惯在房顶种一些蔬菜、花草，这样不但节约了菜钱，并且美化的环境。但我们住在小区是不能在楼顶种菜的。由于楼顶地区不属于独立某一业主，即使我们在挑选顶楼商住楼，开发商承诺顶楼归某一业主全部，这是不合法的一种营销方法。因为根据大家物权法规定，楼顶空间属于全体业主全部，应由全体业主一同操纵，假如我们占据顶楼空间种菜，是不合法的。要不是自建房，我们尽量不要在楼顶种菜。
楼顶种菜对房屋防水有影响吗
顶种菜会增加楼顶载重荷载、灌溉菜园用水会导致顶层居民屋顶渗水、植物枝干待会造成楼顶出水口阻塞、上肥时的臭味会对邻近居民生活、植物会得罪各种虫子和耗子、栽种还会占有楼顶公共消防应急疏散场地，这都是很不良影响。
提升楼顶载重荷载。一般楼顶载重荷载150KG/平米，而栽种会让每立方米净重在1吨至半吨上下，即土层厚度15cm便做到楼顶荷载极限，另加泡沫箱及人员行走重量。
灌菜园时会用大量的水，易导致顶层居民屋顶渗水。种植植物的枝、藤、叶等，灌溉冲洗的土壤易导致楼顶出水口阻塞。上肥时异味重，影响到邻近居民。种菜面积是比较大的，一般都会占有楼顶公共消防应急疏散场地，直接影响大家的安全。在楼顶种菜会得罪来耗子，那样直接影响大家的稳定生活，因此不建议在楼顶种菜。
购房为何不选顶楼
购房往往不选择顶楼，是由于顶楼的缺陷许多。
1.夏热冬冷。顶楼在夏天大规模暴露于太阳直射下，热量往下释放，造成屋子高温炎热。在冬季，如果没有遮蔽物，对温度下降的认知要比别的楼房更突出。因而，顶层在生活环节中高度依赖电器开展致冷和供暖，这将耗费更多生活成本。
2.易渗漏。假如房屋的工程质量出问题，顶层最容易出现渗漏和缝隙。但如果是靠谱开发商的房屋，一开始是没有漏水的，之后漏水的概率也不大。
3.出行不便。假如家里有老人，尽量不要买顶楼。老人乘电梯会有些艰难。如遇断电或电梯故障，行程将偏瘫。因为楼房较高，每日等电梯的时长就会比较长。
4.水压不足。因为顶层较高，压力会稍显不够，饮用水流量小，会严重影响燃气热水器的打火，严重时甚至会停水。
5.脱险不便。假如发生火灾，从顶楼脱险肯定没有一楼那么快，这是事实。并且火的人气和火情广泛升高，较为风险。
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