Twitter|元宇宙概念火爆，虚拟地产是否值得投资伊隆·马斯克|私有化

从去年元宇宙开始火爆之后，不少人开始关注元宇宙虚拟地产，比如像decentraland、sand等热门项目的地块开始紧俏，相应的项目代币价格也随之攀升，当元宇宙基础设施还未完善的时候，投资虚拟世界的地块是否是一个明智的选择值得深思。

人们在炒地块，实际是炒什么
【Twitter|元宇宙概念火爆，虚拟地产是否值得投资】现实世界中，土地对人而言是一个生活的载体，衣食住行等社会活动都在上面进行，也正因为这样，所以土地从古至今都是社会活动中的刚需，这也解释了当社会从动乱走向安定之后，为什么房地产会率先发展起来，其本质是人们对社会活动的需求所导致。
当我们把这一套理论放在元宇宙中是否可行？答案是当然可行， decentraland和sand等区块链元宇宙游戏，它们共同的特点是提供了数量固定的虚拟世界地块，为玩家在虚拟世界中进行社会活动提供载体，当这些游戏玩家越来越多时，自然对于地块而言，起价值也在上升。
玩家的数量与地块价值同步上升这好比一个web2网站真实访问量增加，一条公链脸上活跃度增加类似，给用户带来的是注意力和品牌影响力这类无形资产，这种品牌资产在web2中我们可以很容易找到类似的案例，比如微信、QQ、或者百度等互联网巨头。
就好比web1和web2世界中的域名一样，元宇宙世界中的“域名”其实就是地块，各类“.com”、“.net”、“.io”等就好比元宇宙中的各种地块项目，人们在项目中买入地块，实际上就相当于注册了一个“xxx.com”类似的域名一样。人们炒作地块，其实就是炒作元宇宙的“域名” 。
炒地块有什么风险
和现实世界中的房地产一样， web1和web2是域名炒作，而web3则是元宇宙土地炒作，它们都存在着一个问题，那就是这些资源的总量问题，现实世界的地产特别是房子，它的总量主要由国家控制，比如我国专门划分的工业用地、住宅用地以及耕地等多种属性的地块，不同地块有不同的用途，这样可以规范土地的使用。在web1和web2中，域名基本上是无限的，人们有.com、.cn、.net等多种选择，同时域名的长度可以无限长，但是真正有价值的域名是有限的，有价值的域名主要向短字符集中，比如qq.com、jd.com等这类方便记忆的域名，这属于web1和web2的稀有资源，因此一直以来也是价值不菲。虽然顶级域名可以继续增加，但是这也是需要大量的基础设施成本和服务器的，因此对于web2而言，在一定期限内，方便记忆的域名还是一种稀缺资源。
而对于web3和元宇宙的“域名”虚拟地块来说，情况可能会有所不同，元宇宙虚拟世界类的项目搭建较为简单，目前大部分还是以传统游戏软件为模板来进行改造的，相应的项目成本较低，因此会出现大爆发的情况，尤其是在目前处于早期的元宇宙生态中，因此这里的虚拟地块数量会随着项目的增多而增多，加上元宇宙项目并没有像传统土地、顶级域名这样被管控的现象，因此出现大量以虚拟地块为主题的区块链项目，同时这也伴随着大量泡沫的产生，这也是元宇宙虚拟地块中最大的风险。
简而言之大量的项目出现，必然会使得竞争力不足的虚拟地块项目最后失败，从而使得相应的投资者血本无归，这种情况也和投资初创企业类似，最终还是体现在人们对项目的关注度以及项目的价值本身。
另外一个就是虚拟土地炒作对元宇宙本身的发展其实起到了一些负面影响。限制一些新手玩家对元宇宙的体验，使得后进来的玩家需要花费大价钱才能买到一些地块，自然会降低用户玩家的活跃度。