二手房的水、电、气转让只能由新业主完成,不需要老业主参与 。新业主可携带相关证件到最近的水、电、气营业点办理 。确定老业主已缴纳欠款(转让前未缴纳),并将上述材料带到最近的水、电、气营业点 。
所需材料有:
1、房产证原件及复印件(特别注意供电过户时,如果房产证联名,需要提供所有联名房产证原件);
2、新业主身份证原件及复印件(如房产证联名,必须提供全体人员身份证);
3、银行储蓄卡及其复印件;
4、电费通知或发票(如果没有,也可以向老业主获取用户号) 。
《民法典》第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除,依法登记,但法律另有规定的除外 。
国家依法拥有的自然资源,所有权不得登记 。
第二百一十条房地产登记,由房地产所在地登记机构办理 。
国家对房地产实行统一登记制度 。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法 。
【二手房的水电燃气过户只需新业主即可完成,无需旧业主参与 二手房燃气如何过户】
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