国有土地使用证书中有两种：商业和住宅 。土地证书是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据 。根据国家有关规定，我国颁发的土地证书主要有三种：（1）集体土地所有权证书 。县级人民政府应当登记农民集体所有的土地，颁发集体土地所有权证书，确定所有权 。（2）集体土地使用证书 。县级人民政府应当依法登记集体所有用于非农业建设的土地，颁发集体土地使用证书，确认建设用地使用权 。（3）国有土地使用权证书 。县级以上人民政府应当依法登记单位和个人使用的国有土地，颁发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权 。（4）土地其他权利证书 。县级以上人民政府应当登记批准的土地其他权利，颁发土地其他权利证书，确认土地其他权利 。根据《房地产管理法》第五十九条，国家实行土地使用权证制度 。
【国有土地使用证中地类用途 国有土地使用证有几种】

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