承租人最好的办法是什么不付房租不搬走怎么办

1.能够报案，可是涉及是指民事纠纷难题，警员一般是不管的，他们去了还仅仅做做调解工作。
【承租人最好的办法是什么不付房租不搬走怎么办】2.目前对承租人最好的办法是：最先开展协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
3.承租人在占据、应用房子时，最基本责任便是按合同缴纳租金。这同时又是出租人根据租赁行为获取收益，履行收益权的表现。
4.我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或是迟延支付租金的，出租人有权要求承租人在一定时间内交货。承租人逾期不支付的，出租人能够终止合同。”
5.但根据《城市房屋租赁管理方法》第22条规定：“承租人务必按时交纳租金，毁约的，理应支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时要求，托欠租金总计达6个月以上，出租人有权解除合同，取回房子，因此而造成损失的，由承租人赔付。

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