【住房公积金贷款首付比例 买房首付一般是多少】
1.买首套房首付 。
商贷首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成 ， 这一比例新房和二手房是一样的 。可是新房是付总价的3成 ， 贷总价的7成 。二手房是借款成交价的3成 。剩下的都需要头主次付的 。公积金房贷首付比例：首套房90㎡（含）以内的公积金房贷首付比例不可低于20％；90㎡以上住房公积金借款首付款比例不可低于30％ 。
2.买二套房首付 。
商贷首付比例：第2套房是首付6成 ， 贷款利率为基准利率的1.1倍 。公积金首付比例：只需首套房是面积120平米之上住宅 ， 再购买第2套住房时 ， 不予派发住房公积金住房按揭贷款；假如首套房面积在120平米（含）下列 ， 再用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的 ， 借款首付款比例不可低于50％ ， 贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍 。

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