1.如果不到两年就有增值税:总房价的5.6%满2年就没有了 。如果不到五年,就会有个人所得税:总房价的1%,如果满5年,户下只有一套房子,就没有个人所得税 。
2.买房也有交易费用 。建筑面积乘以2,保险200,评估费300,合同印花税总房价的万分之五,产权代理费500 。如果是按揭买房,就有按揭服务费:总房价的1.2% 。成本200,注册费80元 。
【2019年购房房子建筑面积小于等于90m2的收取总房款的2% 刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税】3.契税:首次购房建筑面积不大于90㎡,扣除总房款的1%以上90%以上㎡扣除总房款的1.5%;如果是二次买房:建筑面积不超过90%㎡总房款的1%以上,90%以上㎡扣除总房款的2%,契税政策为2022年.2.22开始执行 。
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