1.交易双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续 。并申请交易价格 。
2.房地产交易中心根据实际买卖情况对房地产进行价格评估 。
3.买方向行政机关缴纳契税，卖方向地方税务局申请缴纳增值税和个人所得税，双方向房地产交易单位缴纳交易费和成本费 。
4.等待领取《房屋所有权证》 。
【房地产交易中心怎么办理 产权变更需要什么手续】5.买方持新的《房屋所有权证》和原《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付费用，领取新的《土地使用权证》 。

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