【长租公寓的运营模式如下 长租公寓的运营模式是怎样的】长租公寓的运营模式如下 。
1.重资产与轻资产经营
重资产经营，说白了，是企业根据开发、选购等形式自持房产，装修后投入使用的运营模式 。这个模式对企业的资金实力要求很高，企业虽承担着较高的建设成本、购置成本或高昂的财务成本，但享受了公寓商圈下房子做为财产自身的升值 。
轻资产运营是指企业通过与屋主签署租赁合同，得到房子的承包权、所有权等权利，但不具体拥有房屋产权，不享受地产与房产的价值增值 。因租赁合同期限稍短，一般为3-5年，企业较难对租赁房子执行较大的装修改造，对外租赁的涨价空间较小 。
2.集中式与分散型出租
集中式出租是指企业通过建设开发、注资购买或租赁包租的形式得到整栋楼宇或总体数层房产，通过统一装修后对外运营 。针对集中式出租项目，比较总体、富裕的物理空间为公寓的经营带来了宽阔的场地，在符合居住需求的前提下，还设有了商城入驻、娱乐休闲、分享社交的地区，迎合了市场对租赁式公寓的期盼 。

• 我国干热岩存储的热能约为已探明地热资源总量的30% 制约干热岩大规模开发的因素
• 百合泡水喝的功效
• 云综艺最大的特点就是“快” 云综艺的特点
• 指一类人总说自已不行,每次快要倒下的时候,像不倒翁一样又站了
• 守护全世界最好的乔碧萝,本意是粉丝对偶像忠诚追随的意思
• 这里的神父是指动漫JOJO的奇妙冒险灭之海 神父换碟
• PCR法是目前基因诊断中使用最多的方法 pcr是什么简称
• 眼前生活乱糟,也不要失去生活信仰,你还有美好的希望
• 脾胃功能比较弱以及血脂比较高的人不能吃,避免加重症状
• 水果蔬菜在沸水中略微烫一下,里面的氧化酶“杀灭” 如何榨汁不流失营养