卖房子夫妇一方签名合理 。即使出卖方在出售房屋时对出售房屋沒有彻底所有权或是彻底支配权，但只危害房子能不能成功申请办理变动登记 ， 针对物权变化的缘故（即合同书的起效是否）并不发生危害 。
法律规定：
【卖房夫妻一方签字有效吗】《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权证和房子所有权登记颁证规章制度 。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生法律效力；没经登记，不产生法律效力，可是法律法规另有规范的以外 。依规归属于国家所有的生态资源，所有权可以不登记 。
第二百一十五条
被告方中间签订相关开设、变动、出让和解决不动产物权的合同书，除法律法规另有要求或是被告方另有承诺外，自合同成立时起效；未办物权登记的，不危害合同效力 。

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