本文转自：北京商报旧的不去|中关村商圈生变曾号称中国最大的地下购物中心即将闭店本文转自：北京商报

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旧的不去，新的不来，新旧交替才能让一潭死水活泛起来。 3月22日，北京商报采访人员走访中关村商圈发现，曾被称为中国最大的地下购物中心中关村广场正在进行最后的打折促销，将于3月31日闭店进入改造期。与此同时，中关村还将迎来大融城、中关村5号等新项目。可见，传统的零售、百货、大卖场等业态正在退出中关村，而猎奇、好玩、年轻人喜爱的业态涌入，中关村新商业格局将逐渐形成。
最后的“狂欢”

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作为中关村广场的主力店，曾被标榜为美食打卡地的食宝街、号称亚洲旗舰店的家乐福都要成为过去式。北京商报采访人员走访时看到，位于中关村步行街的食宝街中，大部分商户依旧正常营业，个别门店已经撤离。食宝街工作人员向采访人员透露，目前食宝街中的商户在陆续撤离，未来会重新装修。
而这一消息并没有同步到大部分商户。 “我们目前仍然是正常营业，没听说要搬走。 ”在一家做铜锣烧的商户中，店员向采访人员坦言道。同样，在另一家卖mini糖葫芦的商家中对于闭店的事情也一无所知。据悉，在2019年下半年，光大安石就从光耀东方手里接盘中关村“食宝街”项目，将改造成为新的商业综合体大融城ArtPark 。

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除了食宝街要装修之外，位于中关村广场负一层和负二层的家乐福已经基本清空，仅剩余一些蔬菜水果的日常供应和日杂的打折促销。家乐福服务台员工向采访人员表示， 3月31日家乐福配合整个中关村广场的改造进入闭店收尾阶段，未来应该不会再开业了。

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【本文转自：北京商报旧的不去|中关村商圈生变曾号称中国最大的地下购物中心即将闭店】而从家乐福负二层可以直通中关村广场的百货、针织等业态区域，采访人员在现场看到，该区域到处都贴着“中关村广场改造升级在即”的字样，各大商户门口也标着“撤店清仓”“打折促销”等标语。其中一家儿童服装店主告诉采访人员，商户与商场的租约也是这个月底到期，所以会伴随3月31日中关村广场闭店而关门。

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近20年的经营，一代枭雄也终将落幕。此前，中关村广场购物中心是中国最大的地下购物中心，主体结构沉潜于10万平方米的城市花园下方，建筑面积约20万平方米，其中商业部分建筑面积14万平方米。开业初期，中关村广场引入了百货、步行街、餐饮、影院和超市等丰富业态，当时的美嘉欢乐影城为北京首家外资影院，家乐福是当时的亚洲旗舰店，在北京商业中也是风生水起。
新项目入市
对于中关村广场关闭的原因，中国商业联合会专家潘玉明认为，该商场主力店家乐福的业务结构属于大卖场，没有跟上商超转型步伐。同时，周边新中关、领展购物中心的调整和升级让商业内容发生改变，吸引了年轻客群，从而导致中关村广场的边缘化。此外，该商场处于地下商业，车流环路结构不够流畅，也导致中关村广场被市场淘汰。
中关村广场闭店之后，取而代之的是光大安石的最新产品线大融城ArtPark 。光大安石相关人员曾透露，北京·中关村ArtPark商业面积20万平方米，未来将打造为半开放式商业街区、世界一流公园式商业标杆。 “中关村ArtPark周边人口密度极大，且有高新产业、名校名企、金融服务机构强力加持。这将是北京四环内主城区、海淀核心区的大体量购物中心。 ”该负责人表示。

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