贷款100万20年月供多少,100万左右的房子需要首付多少,有公积金,代20年,每月付多少?

等额本金20年从第五年还清最划算 。
1、以贷款30万元,期限20年为例,从还款期的第六年开始,即还款期已经达到1/4,在月供的构成中,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利用有效的节省利息 。
2、通胀对房贷期限的影响 。通胀水平若是越高,那么贷款期限越是长久,就意味着越是划算 。随着物价的上涨,现在的100万过个十几年后可能只值10万,这种情况下,贷款的时限则是越长越好 。
3、对于普通消费者而言,房屋贷款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在频繁加息的情况下,部分“房奴”压力开始增加,急于提前还贷 。频繁加息所累积的利息虽然较多,对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者,不宜打乱原有的理财计划 。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大” 。

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100万左右的房子需要首付多少,有公积金,代20年,每月付多少?
我给你准确答案:
1.首付20% 。即首付100000元,剩余可贷款400000元;
【贷款100万20年月供多少,100万左右的房子需要首付多少,有公积金,代20年,每月付多少?】2.按最新住房公积金贷款利率计算,贷款40万元,贷款期限20年,你应该总计还款596002.37元,支付利息196002.37元,月还款2483.34元 。