买房协议是不是合同

买房是一件大事，我们不能粗心意。除了签订购房合同外，我们通常还必须签订购房协议。买房协议是合同吗？让我们来看看小编今天的分享。
买房协议是否根据情况，如果买房协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时满足协议的有效条件，协议具有法律效力，开发商和买方应按照协议享有权利，履行义务，那么买房协议是合同，如果不符合这些条件，则不是合同。
协议和合同不是从属关系，有的是合同，有的不是。协议是平等主体之间建立、变更、终止民事权利义务的协议的，是合同。
买卖协议是买卖前的协议。认购书作为开发商在签订正式商品房买卖合同条件前的协议，具有正式商品房买卖合同签订的担保效力。认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，符合协议约定的生效条件的，具有法律效力，开发商、买方应当按照协议享有权利，履行义务。
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【买房协议是不是合同】