二套房提取公积金的条件 如何提取第二套房公积金


获取第二套房个人公积金必须自己填好《申请获取住房个人公积金本人受权、保证书》,给予申请人身份证件原件,买房合同原件或是房产证,销售不动产统一发票或契税完税证明凭据(二手房)原件,户口簿原件,购房者名字为获取人另一半的,还需给予结婚证书原件等 。
二套房公积金提取的情况如下所示:
1、在还清第一套住房的公积金贷款后,选购第二套住房又申请了公积金贷款,贷款人可以获取其住房个人公积金存储账户余额偿还借款 。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后,选购第二套住房如不申请公积金贷款,产权年限人可以凭第二套住房的不动产登记证、买房合同、买房税票,在不动产登记证派发之日起6个月内,申请获取住房个人公积金 。
公积金贷款评定首二套的标准仍然是“认房不认贷”,即贷款人家中户下在京无住房为首套,假如在京有一套住房,再买则算二套;如果在京无房,在异地借款买过房,且贷款早已还清,若申请公积金贷款选购北京市住房,则为首套 。3月24日起,离异一年内申请商贷和公积金贷款的,按二套房贷政策实行 。
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