一、危房可以分为不同等级
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定 。
2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划 。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情 。
4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全 。
二、危房鉴定标准是什么
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准 。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋 。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准 。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑 。
【危房鉴定的标准是什么,2021危房拆除国家补偿标准?】3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系 。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算 。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定 。
文章插图
2021危房拆除国家补偿标准?
新建每户平均补助2万元,修缮加固每户平均补助0.6万元,修缮加固住房的按照具体施工情况分为三项(地基基础、主体结构、屋盖)进行补助,每项补助0.2万元 。另外,新建和修缮每户配套资金500元 。根据农户经济贫困程度,重点突出精准抚贫,对建档立卡贫困户增加20%的补助标准 。
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