房产证颜色有何区别,房产证的十大特征？ _生活知识

有红色、蓝色、绿色等之分，仔细的人都会发现，不同颜色的房产证都是有很大的区别。
1、红色房产证
1、红色房产证的全称叫《房屋所有权证》简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益，也就是我们通常所说的商品房产证，可以出租、自由买卖等行为，都是受到法律保护的。
2、绿色房产证
绿色房产证全称叫《房地产所有权证》，《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证，在上海、深圳地区，实施一张证很多年了。
绿色房产证就是我们常说的小产权房，虽然说限制了一些权益，但同时能得到不少福利，主要侧重经济适用房，福利房等政策性房，这种房子是一律不得买卖，如需出租或者抵押，需要按照有关规定办理的。
3、蓝色房产证
蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的，而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证，比如乡村里自建房，这种房子如果想得到应有的福利，就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。
总结：这三种房子，法律都有明文规定，只有红色的房产证是可以进行买卖的，是受到法律保护的。

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房产证的十大特征？
1.依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2.设定担保物权等状况。
3.由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。
4.独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，
5.享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。。
9.办理转移登记的方式、日期做好约定。
6房屋所有权证的简称，由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
7.封面是较硬实的，并且用手触摸的话的话有明显的纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。
8.内页纸张是采用专业水印纸印制的，类似人民币的水印制作，图案主要有别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来。
9.在底纹处会有浮雕文字：“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，容易识别。
【房产证颜色有何区别,房产证的十大特征？】10.建房注册号是机器印制的，呈线状，用手摸起来有凹凸感。