【房屋产权70年后怎么办,七十年产权到期之后不续租会咋样?】首先由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额 。至于再次申请的期限,不应该超过30年 。
若国家收回土地和地上建筑物,将对业主进行补偿 。用类似拆迁安置的办法解决 。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费 。
房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的 。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权 。
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七十年产权到期之后不续租会咋样?
70年产权到期后不续期,有效期自动延长 。我国房地产法规定,住宅房屋产权年限是70年 。物权法颁布之前,规定房屋产权到期后,可以办理续期,并交纳一定的费用 。
物权法颁布后,房屋年产权到期后,会自动续期,不收取任何费用 。所以,70年产权到期后,即使不续期,有效期也会继续有效 。
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