楼盘开盘时间比预计开盘时间晚的原因主要就是房子的预售证没有拿到，或者蓄客的数量还没达到开盘所需的人数 。
近几年，随着当地政府对开发商的强制要求，没有预售证不允许开盘，导致很多开发商即便是多次对外公布开盘时间，最终因为预售证的问题而迟迟没法开盘 。还有就是，如果楼盘的蓄客人数不足以支撑开盘的房子套数的话，开发商也会选择延期开盘 。

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【房子开盘时间是什么意思,上架时间和开盘时间区别？】上架时间和开盘时间区别？
这两个术语它们的区别具体如下 。
上架时间一般是指商品而言，比如新售卖的商品刚刚开始销售就是上架时间 。或者是已经暂停或售空的商品再次上架的时间 。
而开盘时间主要是指股票基金第一次发售时间称为开盘，也有新的楼盘第一次销售也叫开盘时间 。

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