宅基地确权是什么意思,农村不动产确权登记是什么意思？ _生活知识

大家都知道在我国宅基地有两种：第一种是属于村集体的土地，这部分使用年限没有限制；第二种宅基地属于国有土地上的建设居住用地，这部分宅基地有明确的时间限制，一般不超过70年产权。
产权年限是无期限的说明宅基地是集体的土地，而有期限限制的是属于国有土地的。
那么针对70年产权的宅基地，产权到期后怎么办呢？
这个大家也不用担心，对于“不动产权证”上的土地使用年限快到期的话，只需要在期满的前一年进行续期，办理交易、登记手续便可，也不用缴纳相关费用。
【宅基地确权是什么意思,农村不动产确权登记是什么意思？】

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农村不动产确权登记是什么意思？
农村不动产确权登记是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。