湖景房的优点是什么,临湖别墅有哪些优缺点？ _生活知识

1、优势就是视野宽广、风景美观、空气清新以及房子的升值空间大；

2、弊端就是价格比较高，低矮的楼层矮并非能观景，而且非常潮湿，尤其是离江边太近的江景房，如果土长期浸润，还可能出现地基不牢、下陷等问题。
具体优点如下：
1、空气好

湖景房周围的绿化环境是开发商销售房屋的一大卖点，一般湖景房的建造往往密度不大，采光和通风都是较好的。临湖的地方就仿佛是一个纯氧的社区，丰富的植被充分的净化着周围的空气。长期生活在湖边的话，其实就相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

2、调节自然气候

长期住在湖边，相信大家就会感受到湖边的气候差异不会太大，因为湖泊水面对太阳辐射的反射率较小，而且水体比热大，蒸发耗热多，这样的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同样正是临湖的原因，因此早晚的温差不大，让人居住起来感觉非常舒适。

【湖景房的优点是什么,临湖别墅有哪些优缺点？】3、视野开阔

由于湖景房的建造密度小，一般也不会修建一些高楼大厦，所以湖景房的视野很好，这样的话居住起来就会有美好的心情。对于上班族来说，由于平时工作繁忙，如果不能及时调节自己的身心就会感到神思疲惫。湖景房的作用不仅能极目远眺，而且还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。

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临湖别墅有哪些优缺点？
1、气候温和
湖水能够调节气候，太阳在照射湖泊的水面时折射率小，那么水的比热就会变大，蒸发耗热多，如此一来就可以让湖面上的气温发生变化，所以临湖别墅会相对保持在一个比较温暖的状态中。住在湖景房中，会因为湖水的这一作用，保持冬暖夏凉，早晚温差小，会让人感觉十分舒适。
2、开拓视野
如果住在高层小区，周边全是一些高楼大厦视野上十分受限，但住在湖景房里就不一样了，因为所处的地理位置是临湖，所以周边的景观非常不错，视野也更加开拓，周边没有高层建筑的遮挡。对于工作压力比较大的上班族来说，如果下班之后回到湖景房，在风景好、视野好的地方会拥有一个好的心情，这样也能有效缓解压力。
3、净化空气
湖景房周边空气质量很高，湖景房的建造密度不是很大，所以湖景房的采光和通风也很好，正是因为这些原因，湖景房周围就是一个富含氧气的区域，丰富的植被能够很好的净化空气。居住在湖景房中就相当于生活在“天然氧吧”中，可以经常呼吸到纯净的空气。
湖景房有哪些缺点
1、湿气重
临湖居住最大的一个问题就是湿气重，长期居住很可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等，尤其是对于年长一点的住户，原本身体抵抗力就差，住在湖景房中很容易生病。另外需要意湖景房不利于孕妇居住，因为湿气重，孕妇生产时容易落下病根，而且潮湿的空气会对室内的家具造成一定的影响，比如使木家具长霉、金属制品腐蚀等。
2、蚊虫多
因为湖景房周围景观植被比较多，再加上湖水的滋养，这些条件都为蚊虫的生长提供了很好的条件。如果河湖水干净或许还好一些，如果不干净或者环境保护不好的话，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地。蚊虫叮咬可是非常折磨人的，购房者一定要注意这一问题。
3、生活不便
修建湖景房占地面积比较大，所以湖景房大多数都在一些稍微偏远的郊区，郊区的配套设施比较少，生活上可能有所不便。即使有公交地铁直达，去一趟市区耗时也很久。