容积率大一点好还是小一点好


容积率大一点好还是小一点好

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容积率大好还是小好 容积率一般多少合适【容积率大一点好还是小一点好】一般来说,以小容积率为好 。容积率大,意味着小区的房子建得密集,这种房子肯定会带来高密度的居民,导致小区居民的居住舒适度下降 。如果建筑密度过高,建筑间距可能会减小,日照和通风也会受到影响 。而且小区的绿化面积也会减少,环境也会相对较差 。容积率小的话,整个小区居住的人口会略少,活动室空会大,环境会相对好一些,但是房价会贵一些 。
容积率是指居住区总建筑面积与净用地面积的比值,是衡量建设用地集约度的重要指标 。好的居住区,高层住宅容积率不超过5,多层住宅不超过3,绿地不低于30% 。