loft是什么性质的房子,loft公寓是永久产权吗？ _生活知识

中国loft类型的房屋含义就是复式住宅的意思，相比平层房屋来说是两层，但是又不同于跃层房屋，层高比跃层的两层要低一些。
复式住宅在出售的的时候，按一层的房屋面积计算价格，而跃层是按两层实际的面积计算价格，但是复式住宅居住的舒适度没有跃层高。

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loft公寓是永久产权吗？
loft公寓是48年产权，商住性质的房子，不是永久产权的房子。
永久产权的房子是还建房，小产权的房子。这类房子多是由村委自行开发分配给原来村里的人，也有村委把房子卖给开发商来开发的小区，不受国家承认，在房管局不可以备案，也不能办理不动产证的房子，才是永久产权。而loft公寓是可以办证并进行上市交易的产权。
【loft是什么性质的房子,loft公寓是永久产权吗？】loft买的是居住权还是产权？
买的是产权， loft公寓：LOFT户型的产权是商业性质。主要体现在：
1、水电是按照商业收费标准的，业主入住后日常生活消费较高，各地商用水电费用相较民用水电费约高出40%-100% 。同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，实际生活成本可能较高。
2、LOFT户型属于不限购不限贷的房源，产权一般为40年或50年，同时首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。
3、购买LOFT产品的业主不能办理户籍手续。