买房定金是可以退的，可是买房者要想回买房定金务必满足法律法规的标准 。
《民法典》第五百八十六条要求：当事人承诺以交货定金做为订立主合同贷款担保的，计付定金的一方回绝订立主合同的，没有权利规定返还定金;私收定金的一方回绝订立合同书的，理应二倍返还定金 。
《最高法院对于审判商品房买卖合同书纠纷法律适用多个问题的诠释》第四条要求：背叛人根据申购、购买、订购等方法向购房人私收定金做为订立商品房买卖合同书贷款担保的，假如因当事人一方缘故无法订立商品房买卖合同书，应当法律法规有关定金的要求解决;因不能归责于当事人彼此的理由，造成商品房买卖合同书无法订立的，背叛人理应将定金返还购房人 。
【审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】

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