户头房其实就是一种廉租的安置房 , 是政府给予的一种福利房的称谓 。房屋的产权收归国家所有 , 并且派房管局进行监督管理 。在户头房中居住的住房人士没有房产证 , 只有户头证 。这也就是说户头房住房者只具有对房屋的使用权 , 由于没有房产证所以不具备进行房屋交易的权益 。
居住户头房的住户还需要定期向国家缴纳一定数额的房屋使用资金 。
通常情况下 , 具有使用权而没有产权证的福利性质的户头房 , 是不能改变房屋的所属权的 。
【福利房和安置房的区别是什么,经济适用房和农民安置房有什么区别?】
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经济适用房和农民安置房有什么区别?
经济适用房和农民安置房都是属于居民住房的一种 , 但是在房产性质等方面是不同的 , 它们的区别为:
1、楼房性质不同 。经济适用房是按保本微利的原则给贫困群众的福利性住房;而农民安置房是房屋被征收后对农民安置建设的住房 。
2、费用不同 。经济适用房是销售给贫困群众的福利住房;而安置房是在土地征收后赔偿给农民的住房 。
3、申请要求不同 。经济适用房必须家庭经济达到规定的条件才可以申请;而安置房是拆迁后的赔偿房 , 对家庭经济状况没有要求 。
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