房地产的一线,二线,三线和四线市场是按城市来划分的 按照目前的行政划分,中国共有687个城市,其中直辖市4个,省会城市27个,计划单列市(副省级)15个,地级市267个,县级市374个 。
根据中国房地产的综合发展状态,我们习惯把城市分为一线、二线、三线和四线 。
这里除了城市级别和城市规模等重要指标外,还有GDP、人均收入和可支配收入、产业结构、人口数量、产品水平等综合指标 。
但通常我们把商品房的均价作为最标准的指标 。
所以一线城市习惯指深圳、广州、上海和北京;而天津作为老牌的直辖市和中部的一些省会城市却由于房地产起步晚只能屈居二线城市;而一些省会城市更是由于房地产发展水平低而位列三线城市如西北的呼和浩特、银川、青海等;反而象大连、青岛等沿海开放城市(计划单列市)一直位居二线城市的前列甚至直追一线城市;包括江浙发达地区的杭州、南京等省会城市甚至象温州、宁波等本应是三线的城市也都迎头赶上,尤其价格的涨幅和速度都超过了一线城市,温州更是以商品房均价9280元/平方米位居全国城市之首!
文章插图
工程规模怎么填写?
工程规模填写:
完成设计项目情况:基础、主体、室内外装饰工程、防水工程、排水工程、燃气工程、消防工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯、电扶梯安装工程、室外工程 。
完成合同约定情况:总包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定 。
技术档案和施工管理资料:建设前期、施工图设计文件审查等技术档案、监理技术档案和管理资料、施工技术档案和管理资料 。
进场试验报告:主要建筑材料、构配件、设备、主要使用功能检验报告 。
【表示城市规模的指标,工程规模怎么填写?】质量评价文件:勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告 。
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