单身公寓有房产证吗,单身公寓是小产权还是大产权？ _生活知识

【单身公寓有房产证吗,单身公寓是小产权还是大产权？】loft有商业或商住产权，一般为40～50年产权，无住宅产权，房产证有的，是商业或商住房产证。LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。LOFT以商业项目立项而按照住房功能进行设计，在现行政策环境下，典型的擦边球、钻空子，拥有开发商口中宣传的“不限购、地段好、LOFT格局、民水民电”四大优势，对购房者有相当的吸引力。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

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单身公寓是小产权还是大产权？
单身公寓是40年产权商业性质的房子，既不是小产权，也不是大产权。
小产权通常是指在农村集体土地上建设的房屋，没有单独房屋产权证，在法律上也是不允许买卖的产权性质房子，属于永久产权。
而大产权一般都是指70年产权的房子，属于商品房，能落户，能上学，可以办理单独房产证，并且在房管局有备案的房子。