五证齐全是哪五证,五证齐全需要什么条件？ _生活知识

所谓五证齐全是指开发商在房地产开发时的土地使用证、工程规划许可证、工程施工许可证、商品房预销售许可证、竣工备案证等五证缺一不可。
购买开发商的商品房，必须查验公司的五证是否齐全，不齐全的开发楼盘，坚决不能购买。在法律上也是不受保护的。
【五证齐全是哪五证,五证齐全需要什么条件？】

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五证齐全需要什么条件？
您说的是开发商的五证齐全么？开发商五证齐全需要
1、房企已取得房地产开发资质证书、营业执照。
2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。
3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。
4、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
5、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：一是多层建筑已完成主体结构三分之一以上;二是高层建筑已完成地面以下的主体工程;三是七层以下(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程。
6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。
7、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。
8、除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。