如今购房都没有一笔小数目，少则几十万，更多就是上百万、上一定，一次性全额付款开支是许多家中承受不住的，因此大多数人购房时都选择贷款买房子，那麼买房首付占总价占比和还贷年限可以自身选择吗？下边一起来看一下 。

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1、不能 。全是按照规定的，首付款是三成，借款年限依据收益来确定的 。由于个人情况不一样，住房贷款時间长度因人有所不同的 。实际的可以按照下列状况定义：
2、个人住房贷款最多时限为30年；
【买房首付占总价比例和还贷年限可以自己选择吗】3、本人商业用房借款较长时限为10年；
4、男性年纪不超过60岁，女性年纪不超过55岁 。
以上的也是有关买房首付占总价占比和还贷年限可以自身选择吗的主要内容详细介绍了 。

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