房子首付的计算公式是什么,一万二一平方的房子首付多少？ _生活知识

【房子首付的计算公式是什么,一万二一平方的房子首付多少？】一、房子首付
买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，新政策将房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整。
首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度最高可达80％）。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

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一万二一平方的房子首付多少？
在计算房子首付的时候，主要还是要先了解清楚首付的比例，正常购买第1套房子，那首付都是20%或者是30%，而在计算首付的时候，就需要拿房子的成交总价格乘以首付的比例。
如果说一套房子成交价格是200万，那首付30%，也就是说拿200万×30%，也就是说需要先支付60万。如果首付是20%，那在计算首付的时候只需要拿200万×20%，那也就是说需要先交40万。